◎無料査定サービスについて
１ 簡易査定
Eメール・電話・FAXにて、お客様に １．物件所在地 ２．土地・建物の大きさ ３．間取り ４．築年数 ５．構造 ６．立地条件 等々を教えて頂き、近隣の取引成約事例や公示価格・路線価格を参考にして査定価格を算出します。
非常にスピーディーに査定価格をお伝え出来る事が最大の特徴です。その反面、周辺環境や使用状況、日当たり・眺望といった『実際に拝見しないとわからない』事由がありますので、後述の本査定と価格の誤差が生じる事が有ります。
２ 本査定
実際に査定希望の物件へ弊社担当者が訪問させて頂きます。上述の簡易査定の内容と、現地を実際に確認させて頂く事で、より正確な査定価格を算出し、お客様にお伝えいたします。
もちろん、なぜその価格なのか？を査定書をもとにご説明させて頂き、査定書はお客様に差し上げますので、他業者にて相見積や不審な点がないか確認して頂いても構いません。
３ 売出し価格のご相談
査定価格＝売出し価格ではございません。
では、査定価格とは何か？を申し上げると、『３ヶ月以内にご売却可能と思われる成約見込み価格』です。売出し価格は、お客様のご希望や綿密な打合せを経て、お客様に決めて頂きます。弊社が出来ることは、そのお手伝いです。
しかしながら、査定価格を大きく上回ってしまうと販売活動が長期化するだけで、決してお客様にとって良い結果とはならない可能性が高くなります。
全ての売主様がより高値でのご売却を願われると同様に、全ての買主様はより得値での購入を目指されます。この矛盾する考えの架け橋が、不動産仲介業者の仕事であり責任です。
売主様と買主様と、私共と。 ３者円満な不動産取引とする事が、弊社の仲介です。
４ 販売活動について
弊社は販売活動において、全国に展開するネットワークを存分に使い、より早期・より高値・より安心な取引を目指します。
06-4807-1115
06-4807-1313
